汤承志招呼着程煜进了仓库，程煜扫了一眼就极为满意，他原本要的其实也就是个仓库，不过就是用来存放那些东西的地方。而这里独门独院，程煜来回穿也绝不会被人发现。门口院子也宽敞，停车什么的都很方便。仓库里边稍微收拾收拾，正如汤承志所言，做个loft，甚至都能腾出个办公乃至休息的区域来。

不过，仓库里空空荡荡，几乎没什么东西，程煜便问：“汤先生，这仓库好像你们没怎么用啊。”

“之前放了些原材料在这里，昨天正好都运回到了厂里。正常而言今天半夜会有一批货到，但如果程少您看得上这个地方，我就通知下去，今天半夜的货就直接送去工厂那边仓库不往这里送了。哦，合同的事儿您放心，咱们都不用改签，我给程少一个授权书，您直接用就行。”

程煜有些意外，听汤承志这意思，租金似乎并不打算要。

但这也不方便直接问，问的话人家还会觉得程煜是有意不想给钱。

于是程煜说道：“这仓库我倒是很满意，如果汤先生不为难，转给我那真是帮了我的忙了。而且正巧仓库还空着，那咱们就不要耽搁，直接办手续吧？这个年租金多少？我一会儿让公司出纳准备一下，打到你们公司账上。”

汤承志摆摆手，赶忙说道：“程少，这个仓库的租金咱们就不算了。首先，这个仓库原则上我是不能私下转让的，必须要通过港务局，重新签订合同。这显然就比较繁琐，没必要。反正港务局那边也不管我怎么使用这个仓库，我就想直接让程少您用着，我给授权就行。租金真的没多少钱，程少您能接手我们家那个院子，说实话，这真是解了我们家的燃眉之急，我怎么好意思还收您这点租金呢？”

程煜心道果然跟自己所想不差，不过既然汤承志说这个仓库是十二年前租的，租金很低，程煜虽然不太了解那个时候租金能低到什么程度，毕竟程煜当时还只是个五六年级的小学生，但估摸着剩余八年的合同，总金额都不会超过五十万。这个便宜占了也就占了，只是可惜程煜现在处在不抠时间段，这笔钱倒是不能转化为积分了。

“汤先生真是个精明的商人啊，我收了你这份大礼，那宅子，我是不想买都不行了。”

虽然程煜只是在开玩笑，但汤承志听了却有些着急，他连连摆动双手，说：“程少您误会了，我真没有这个意思。我说实话吧，这仓库年租金不过四万来块钱，八年也就三十多万，即便程少不买我们家院子，能跟程少结识一场，这仓库给您用着也无妨。反正我们家也就是拿这当个中转站，您接手了仓库，我还省几个仓库保管员的岗位。”

程煜笑着说：“不用这样，我纯粹就是开个玩笑，有没有这个仓库，你那个院子我肯定是要买的。都说了，那是给我家泰山的礼物。”

汤承志见程煜这么说，才放下心来，说：“那我一会儿就让人把授权书给程少开了，公司那边盖好章我再给程少送来。”

程煜摇摇头道：“不用那么麻烦，我跟你直接去公司，我打个电话让会计核算一下那个院子目前的市价，你这边也让你们公司的会计核算一下。到时候如果双方没什么大的差池，今天咱们两件事就一起办了。合同签订，款子我走私人账户给你，手续就有劳汤先生回头帮我办齐。”

汤承志闻言大喜，他没想到程煜这么爽快，毕竟是一个多亿的交易，看来程煜是打算今天下午就把钱付了。还真是巨富之家啊，这手笔果然不一样。

两人离开仓库，汤承志自然也就吩咐仓库管理员把钥匙交了出来，并且放了他的假，让他明天再去公司那边报道，说会给他安排一个新的岗位。

程煜趁机打了个电话给管路，让管路安排会计以及法务那边，估算一下四号码头附近的地价房价等等，然后便跟着汤承志的车，去了他们公司。

像是这种私家宅院，要说非得准确的估算一个价格那肯定不可能，毕竟土地就没有这么小的地块进行交易的。程煜公司的会计跟法务商量之后，觉得可以参考十年前那附近的房价到如今的涨跌。

十年前，江边路附近的房价，直到七八年前其实都是上涨的，但最近这七八年，一直都是下滑的曲线。总的算起来，跟十年前相比，大约跌了百分之十到百分之十五的样子，于是，管路把这个信息告知了程煜。

程煜这边正在汤承志的办公室里喝着茶，他接到管路的微信时，汤承志公司的会计也正好来敲门。

见程煜在场，会计想要附耳跟汤承志说话，汤承志一摆手，道：“没事，就当着程少的面说，你们财务部门和法务那边认为现在我家那个院子还能值多少钱？”

会计略显尴尬，但还是说道：“我们参考了附近这些年的房价涨跌，最后得出的数据是一点三亿左右。”

程煜一听，笑了，不谋而合。